Le château de Bandeville, joyau architectural du XVIIe siècle situé à Saint-Cyr-sous-Dourdan dans l'Essonne, s'apprête à écrire un nouveau chapitre de son histoire lors d'une vente aux enchères programmée au tribunal d'Évry-Courcouronnes.

L'histoire fascinante du château saisi

Cette demeure d'exception, classée monument historique depuis 1974, se déploie sur un domaine majestueux de 37 hectares. La propriété comprend un bâtiment principal de 850 m² et des annexes, totalisant plus de 1500 m² habitables. Le parc, les écuries et le manège témoignent de la grandeur passée de cette résidence.

Les origines nobles de la propriété

Édifié vers 1620, le château de Bandeville a traversé les siècles sous l'égide de quatre illustres familles : les Sevin, les Bazin, les Doublet et les Pourtalès. Cette succession de propriétaires a façonné l'identité unique de cette demeure d'exception, mêlant histoire et raffinement architectural.

Le parcours des derniers propriétaires

Les derniers occupants ont investi dans la préservation du domaine, réalisant des travaux significatifs : rénovation électrique en 2009, restauration des toitures et ravalements entre 2016 et 2019. La mise aux enchères, fixée à 2,9 millions d'euros, marque la fin d'une époque pour ce château remarquable.

Le processus de saisie immobilière

La saisie immobilière représente une procédure complexe, illustrée par le cas fascinant du château de Bandeville à Saint-Cyr-sous-Dourdan. Cette demeure historique du XVIIe siècle, classée monument historique depuis 1974, fait l'objet d'une vente aux enchères prévue le 25 juin 2025 au tribunal d'Évry-Courcouronnes. La propriété, estimée initialement à 2,9 millions d'euros, comprend un bâtiment principal de 850 m² avec annexes, totalisant plus de 1500 m² habitables sur un domaine de 37 hectares.

Les raisons menant à la vente forcée

La mise aux enchères du château de Bandeville résulte d'un endettement significatif et de décisions financières malheureuses. Cette situation rappelle la réalité du marché immobilier de luxe, où près de 10 000 logements sont saisis par la justice chaque année. Le prix de mise aux enchères fixé à 2,9 millions d'euros reflète la valeur exceptionnelle de cette propriété, qui dispose d'équipements modernes tels qu'une piscine de 61 m², des écuries et un manège.

Le rôle des autorités judiciaires

Les autorités judiciaires orchestrent l'ensemble du processus de vente aux enchères. Elles organisent notamment les visites programmées les 19 juin (14h-16h) et 20 juin (10h-12h) 2025. Le tribunal supervise la procédure dans sa globalité, garantissant la transparence et l'équité de la vente. Les acheteurs potentiels, incluant des industriels et investisseurs internationaux, devront se conformer aux règles strictes établies par la justice. La vente représente une opportunité unique d'acquérir un patrimoine historique, ayant appartenu successivement aux familles Sevin, Bazin, Doublet et Pourtalès depuis sa construction en 1620.

Les caractéristiques exceptionnelles du bien

Le château de Bandeville, joyau architectural du XVIIe siècle classé monument historique depuis 1974, s'apprête à écrire un nouveau chapitre de son histoire lors d'une vente aux enchères prévue au tribunal d'Évry-Courcouronnes. Cette propriété remarquable, estimée initialement à 2,9 millions d'euros, dévoile un patrimoine d'exception.

L'architecture et les éléments patrimoniaux

Édifié vers 1620, ce monument historique présente une surface habitable principale de 850 m². Le bâtiment principal, magnifiquement préservé, témoigne de l'histoire de quatre illustres familles : Sevin, Bazin, Doublet et Pourtalès. Les rénovations successives ont permis de maintenir sa splendeur : l'électricité a été modernisée en 2009, tandis que les toitures et ravalements ont été réalisés entre 2016 et 2019. L'intérieur allie charme historique et commodités modernes, incluant une piscine intérieure de 61 m², une salle de cinéma et un spa.

Les dépendances et terres attenantes

Le domaine s'étend sur une superficie totale de 37 hectares, dont un parc majestueux de 32 hectares. Les dépendances enrichissent l'ensemble avec des écuries et un manège, portant la surface habitable totale à plus de 1500 m². La situation géographique offre un atout supplémentaire, avec un accès privilégié à 1 km de l'autoroute A10. Les futurs acquéreurs auront l'opportunité de visiter cette propriété d'exception les 19 juin (14h-16h) et 20 juin (10h-12h).

Le déroulement des enchères

La vente aux enchères du château de Bandeville, monument historique classé depuis 1974, se tiendra le 25 juin 2025 au tribunal d'Évry-Courcouronnes. Cette propriété exceptionnelle, datant du XVIIe siècle, propose une surface habitable totale de 1500 m² répartie entre le bâtiment principal et ses annexes, au cœur d'un domaine de 37 hectares.

Les modalités pratiques de participation

La mise à prix est fixée à 2,9 millions d'euros pour cette demeure historique. Les personnes intéressées peuvent visiter le château lors de deux créneaux programmés : le 19 juin de 14h à 16h et le 20 juin de 10h à 12h. Le château offre des installations modernes avec une piscine de 61 m², des écuries, un manège et un parc majestueux de 32 hectares. Les travaux récents incluent la réfection de l'électricité en 2009 et la rénovation des toitures entre 2016 et 2019.

Le profil des acheteurs potentiels

Les acquéreurs pressentis représentent un panel varié d'investisseurs. Des magnats de l'industrie, des personnalités publiques et des investisseurs internationaux manifestent leur intérêt pour cette acquisition. La localisation stratégique du château, à 1 km de l'autoroute A10, constitue un atout majeur. L'achat représente une opportunité pour dynamiser l'économie locale via le développement touristique et la création d'emplois. Les futurs propriétaires devront prévoir un budget pour l'entretien régulier du domaine et d'éventuels travaux de rénovation.

Les enjeux financiers de la vente

La vente aux enchères du château de Bandeville, monument historique datant du XVIIe siècle, représente une occasion exceptionnelle sur le marché immobilier de luxe. Situé à Saint-Cyr-sous-Dourdan dans l'Essonne, ce bien d'exception s'étend sur 37 hectares et offre une surface habitable totale dépassant les 1500 m².

L'estimation et la mise à prix

La mise à prix fixée à 2,9 millions d'euros reflète la valeur patrimoniale du château. Cette propriété comprend un bâtiment principal de 850 m², des annexes, une piscine de 61 m², des écuries et un manège. Les rénovations récentes incluent une réfection de l'électricité en 2009 et des travaux de toiture et ravalement entre 2016 et 2019. Les visites programmées les 19 et 20 juin permettront aux acquéreurs potentiels d'évaluer ce bien d'exception.

Les frais annexes à prévoir

L'acquisition d'un tel domaine nécessite une analyse financière approfondie. L'entretien du parc de 32 hectares, la maintenance des installations modernes et la préservation du patrimoine historique génèrent des charges considérables. La proximité avec l'autoroute A10 (1 km) facilite l'accès, mais les futurs propriétaires devront anticiper les coûts d'entretien réguliers et les éventuelles restaurations liées au statut de monument historique. La baisse récente des taux directeurs par la BCE pourrait favoriser le financement de cette acquisition prestigieuse.

L'avenir du château après la vente

La mise aux enchères du château de Bandeville, classé monument historique depuis 1974, suscite un vif intérêt auprès d'investisseurs variés. Cette propriété exceptionnelle de 1500m² habitables, nichée dans un domaine de 37 hectares, s'apprête à écrire un nouveau chapitre de son histoire avec une mise à prix fixée à 2,9 millions d'euros.

Les possibilités de reconversion

Le château offre un potentiel remarquable pour différents projets. La surface habitable de 1500m², associée aux équipements modernes comme la piscine de 61m², les écuries et le manège, présente des atouts majeurs. Cette propriété pourrait accueillir une activité hôtelière haut de gamme, un centre culturel ou une résidence privée prestigieuse. Sa localisation stratégique à 1km de l'autoroute A10 renforce son accessibilité et son attrait pour les investisseurs.

Les obligations liées au patrimoine historique

Le statut de monument historique du château de Bandeville implique des responsabilités spécifiques pour son futur propriétaire. Les travaux réalisés entre 2016 et 2019 sur les toitures et les ravalements, ainsi que la rénovation électrique de 2009, constituent une base solide. Le maintien de ce patrimoine nécessite une gestion rigoureuse et un investissement financier régulier. L'acquéreur devra respecter les normes de préservation historique tout en adaptant les lieux aux standards actuels.